En novembre 2010, ALM a prescrit l’élaboration d’un nouveau PLU qui devra respecter les principes édictés par le SCOT et qui s’imposera donc aux opérations d’aménagement, aux permis de construire et aux déclarations préalables.

Au niveau de Bouchemaine, l’étude du PLU a démarré au début du mois de février 2011 par une saisine proposée aux 4 Conseils de village et la mise en place d’un groupe communal.

À quoi sert le PLU ?
Le PLU est le principal document de planification de l'urbanisme au niveau intercommunal.

• Il doit définir précisément l’aménagement d’un territoire pour les 10-15 années à venir, évitant ainsi une urbanisation anarchique.
• Il doit respecter les objectifs environnementaux (réduction des gaz à effet de serre par la maîtrise de la consommation d’énergie).
• Il doit répondre à la nécessité de rationaliser les déplacements. À cet effet, il doit contenir, ce qui est nouveau le Plan de Déplacements Urbains (PDU) et le Programme Local de l’Habitat (PLH).

La procédure d'élaboration du PLU
Elle va se dérouler en 3 PHASES qui aboutiront chacune à la constitution des documents d'urbanisme (PLH, PDU, PADD… cf. glossaire). L’ensemble fera l’objet d’une concertation des Conseils de village et des associations de riverains.

En 2011
PHASE 1 Rapport de présentation : diagnostic du territoire et  Projet d'Aménagement et de Développement Durable : fixe les orientations du projet de territoire

2012
PHASE 2  : Arrêt de projet

En 2011 et 2012 parallèlement au phase 1 et 2 se déroulera la concertation avec : 

                     1. La présentation des enjeux au travers de conférences, de visites et de réunions

                     2. Concertation sur la traduction du projet de déveleoppement dans le document du Plu avec des rencontres de proximité et des réunions dans les communes de l'agglomération

2013
PHASE 3  : Approbation et enquête publique

Après les différentes consultations, le PLU devrait être approuvé en octobre 2013.
Dès à présent, un dossier de concertation est à votre disposition en Mairie afin que vous puissiez prendre connaissance des objectifs de cette démarche et consigner vos éventuelles observations. Ce dossier sera complété au fur et à mesure de l’avancement des études.